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已購公有住房買賣如何退稅

知識 更新时间:2025-02-09 00:21:14

  已購公有住房買賣退稅流程是:

  1、準備相關材料。包括已出售公有住房的房産證、出售公有住房的買賣合同(已在建委檔案部門加蓋“已過戶”印章)、出售公有住房時取得的“稅務機關代開統一發票”、新購二手房的買賣合同、新購房屋的房産證(已貼印花稅)。如已抵押,則需提供抵押合同(複印抵押合同主要内容即可)及産權證、新購二手房時取得的稅務機關代開統一發票、新購房屋繳納的契稅票、購房人及出售公有住房合法身份證明(需正反面複印)、與契稅納稅人名稱一緻的銀行實名制、活期、個人結算戶存折(存款餘額不少于50元)。

  2、網上預約。不同城區辦理退稅業務流程或有不同。以朝陽為例,辦理退稅需首先進行網上預約,預約成功後才可以攜帶資料到朝陽地稅部門進行退稅。需要進入當地稅務局官網,選擇網上預約後,)選擇“減免退稅分類”與“賣公房買新房退稅”,并選擇預約日期即可預約完成。

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