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二手房買賣簽合同的流程是什麼

知識 更新时间:2024-07-20 15:24:27

  根據《合同法》第十三條的規定,當事人訂立合同,采取要約、承諾方式。以上的意思就是買房人發出賣方的要約,買房人承諾購房,雙方達成一緻,再簽訂書面或者其他被法律許可的形式的合同。此時合同成立。合同成立後的過戶流程:房地産轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;房地産轉讓當事人在房地産轉讓合同簽訂後90日内持房地産權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地産所在地的房地産管理部門提出申請,并申報成交價格;房地産管理部門對提供的有關文件進行審查,并在7日内作出是否受理申請的書面答複;房地産管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地産權屬證書。

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