二手房過戶費計算标準是:
1、契稅,一般是房款的1%;
2、營業稅,房産證未滿5年的交5.6%,産證滿五年可以免交營業稅;
3、個人所得稅,1%的費用,房産證滿5年并且是僅有的住房的可以免除;
4、交易費:每平方米3元。
【法律依據】
根據《商品房銷售管理辦法》第五條,國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域内商品房的銷售管理工作。
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