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離婚後對方不和你過戶房子怎麼辦

情感更新时间:2024-11-13 04:09:39

離婚後對方不和你過戶房子怎麼辦（離婚約定房屋過戶給對方卻不履行該怎麼辦）1

在一些涉及到離婚房産如何分割的婚姻案件中，有些男女雙方雖然在離婚協議中約定了将房屋過戶給對方，卻在離婚後尋找各種理由而拒絕辦理過戶手續，并由此而發生糾紛、訴至法院。本離婚律師發現原告在提出訴訟請求時通常有兩種不同的選擇，一種是直接請求确認房屋所有權歸自己；另外一種則是請求判令對方協助自己辦理房屋過戶手續。那麼，這兩種訴訟請求會導緻什麼不同的後果呢？本律師以曾經辦理的一起案件為例說明如下：

離婚後對方不和你過戶房子怎麼辦（離婚約定房屋過戶給對方卻不履行該怎麼辦）2

男女雙方因夫妻感情破裂而協議離婚。在離婚協議中雙方約定男方應于離婚後三個月内将登記在自己名下的一套房屋過戶至女方名下。然而，離婚後男方卻以女方照顧孩子不周為由，多次拒絕女方提出的過戶要求。協商無果後，女方訴至法院請求确認該房屋歸自己所有。該案經過審理後，法官卻駁回了女方的訴訟請求。理由則是房屋産權登記簿上記載的是男方的名字，而女方沒有提供證據證明該房屋實際上是由她出資購買或者在達成房屋贈與約定後，女方一直在房屋内居住并占有該房屋。因此，女方的情況不符合不動産物權法律的規定，無法确認女方才是房屋所有權人。

分明在離婚協議中約定了房屋歸自己，為什麼法院卻不支持呢？深感無力解決如此複雜情況的女方找到了本律師。對于該案，本律師團隊認為：上述法院的判決沒有錯誤，因為法律的确如法官所言，就是這麼規定的。所以女方的情況并不适合起訴請求法院直接确認房屋所有權歸自己，而應該換個思路，起訴主張男方違約進而要求男方履行離婚協議中的約定。最終，在本律師團隊的代理下，法院确認離婚協議中有關房屋過戶的約定有效，判令男方應協助女方将涉案房屋過戶至女方名下。

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既然有了法院的判令，男方如果仍然拒不履行的話，女方便可以“繞過”男方，直接申請強制執行來解決問題了。

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