宜昌樓市情況?仿佛就在轉眼間，2016年已經悄然走完了一半就在這半年間，宜昌樓市經曆了怎樣的跌宕起伏？就讓小編帶大家一探究竟，下面我們就來說一說關于宜昌樓市情況?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

宜昌樓市情況

仿佛就在轉眼間，2016年已經悄然走完了一半。就在這半年間，宜昌樓市經曆了怎樣的跌宕起伏？就讓小編帶大家一探究竟。

同比連漲 月“成績單”連傳捷報

回顧今年的樓市，開局其實并不完美。農曆新年前，受春節假期的影響，宜昌樓市可謂是哀鴻遍野。盡管開發商推出了大力度的返鄉置業系列活動，但宜昌樓市交出的“月考”成績單并不理想，一月僅成交1242套，相比2015年一月同比暴跌145%，不免讓人擔憂今年市場的發展狀況。

但新年過後，宜昌樓市一掃之前的頹勢，一路高歌猛進，不斷刷新成交記錄。據部分樓盤置業顧問表示，農曆新年過後，售樓部日均來訪量峰值最高達百餘組，單日最高成交量高達30餘套，是曆年來前所未見的。随後的“金三銀四紅五”也基本維持了穩步增長的态勢，成交量同比均出現大幅上漲。騰訊房産宜昌站的統計數據顯示，截至6月30日，宜昌新建商品住宅成交10218套，總成交金額636758.138萬元，成交均價5561.93元/平方米。新房價同比上漲6.24%，創下近年新高。

結構調整 改善性購房比例提升

自2015年年初政策環境持續寬松以來，人們對樓市的關注随着時間的推移一路提升。經曆了去年下半年的爆發和今年一月的短暫低迷後，人們的購房熱情被正式引爆。

在樓市大環境持續“高溫”的情況下，市民的購房熱情也一路走高。加之股市頹勢難去，購房成為不少市民投資的首選。在這樣的情況下，樓市銷售結構悄然發生了變化。70-90㎡左右的兩房戶型在所有成交房型中所占的比例開始逐步下降，110~130㎡的三房戶型則變身“香饽饽”，成為不少市民的購房首選。

此外，部分房企推出的高端住宅也在市場中占據了一席之地。碧桂園·禦園、宜化·巴黎香頌、宏峰·上上城、中鐵·龍盤湖·世紀山水等房企旗下的洋房、别墅等戶型銷售量也有顯著提升，其中碧桂園·禦園開盤即臨近售罄，刷新了宜昌高端住宅銷售的記錄。

分化顯現 品牌房企大展身手

市場整體向好，各房企卻有喜有悲。在經曆了2015年上半年市場的舉步維艱之後，不少本地小房企前景堪憂。而因極少數小房企出現資金鍊斷裂引發的信用危機之後，市民在購房時更加傾向于選擇品質和信譽更有保證的大房企。在這種情況下，房企的分化形式開始逐步顯現。

中建·宜昌之星、碧桂園、江山多嬌、清江系列、宜化系列等已經入市的樓盤銷售情況持續向好。5月末，中建·宜昌之星一期近2000餘套住宅全部售罄，創下了宜昌樓市有史以來的最快清盤記錄。

此外，保利時代、江南URD等大盤也逐步入市，中建·宜昌之星二期住宅也即将面世，展望今年下半年的樓市，品牌房企之間的競争将進一步加劇。

花樣營銷 騰訊房産傾力相助

為進一步刺激人們的購房熱情，各大房企今年也是卯足了勁進行營銷活動。除了常規的促銷形式之外，今年的房企營銷花樣開始有了更多的創新和發展。随着微信等即時通訊工具的普及，新的廣告形式開始出現在房地産領域。今年4月28日，由中鐵·龍盤湖·世紀山水聯合騰訊房産宜昌站推出的朋友圈廣告引爆了地産界人士乃至所有宜昌人的朋友圈，朋友圈廣告成為了宜昌地産營銷界的新潮流。

作為宜昌區域的專業房地産門戶網站，騰訊房産宜昌站，為各大房企和購房者更順暢的溝通與交流提供便利。今年3月30日，騰訊房産宜昌站PC端頁面全面改版，5月末，騰訊微信通正式上線，至此，騰訊房産為各大房企打造出了以騰訊房産PC端首頁為中心，以騰訊房産迷你首頁、騰訊新聞客戶端房産頁卡、看房APP和騰訊房産宜昌站官方微信等為一體的核心資源體系，并先後引進騰訊微電商平台、騰訊賣房通、騰訊微信通等産品為輔助的全方位、多覆蓋的營銷傳播體系，為實現宜昌房地産行業向“互聯網 ”過渡和發展墊定了堅實的基礎。

在2016剩下的半年裡，宜昌樓市的前景值得期待。随着更多大盤的競相入市，宜昌樓市百花齊放的态勢必将延續。騰訊房産宜昌站将繼續作為宜昌百萬Q友身邊最貼心的置業顧問，為您提供最新最熱的樓市信息。2016，讓我們攜手走過。

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