商業貸是有房貸的。近年來,随着和社會經濟和房地産産業的發展,很多人為了房産和商業,大部分人都會選擇貸款。商業貸就是其中的一種,并且商業貸是有房貸的。商業貸款的最高限額為房價的70%,同時,貸款年限不能超過30年。如果房屋屬于二手房,貸款年限加上房齡不能超過30年,确定了貸款年限後,還要保證月還款能力不能超過家庭收入的50%。
公積金貸款,職工家庭首次使用公積金貸款購買住房,面積在90平方米(含)以下,能提供産權管理部門出具的其購買住房為首套住房證明,僅借款人一方符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的,可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規定計算不滿50萬元的,可按50萬元計算。
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