公有住房享受物業服務,因此需要繳納物業費,物業管理費是物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務,物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用。物業費收取要不違反國家和地方政府的有關規定。要與用戶的收入水平相适應。要根據用戶的收入水平高低來确定,收費标準過高,用戶承受不了,也不容易取得用戶的支持,反之,收費标準過低,則物業管理公司賠本服務,這又違背市場規則。同時要優質優價,兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高,則收費标準越高,特約服務一般比公共服務的收費标準要高,對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費一般要高。最後還要秉持微利原則。物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩餘,否則服務項目越多,工作量越大,賠本就越多。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!