房屋轉租合同的有效條件是:
(一)房屋租賃合同有效且尚未終止。
(二)經出租人同意。
(三)次承租人須符合法定的條件。次承租人其實就是房屋轉租合同中的承租人,其法律地位就是承租人,稱其為次承租人隻是為了使其與房屋租賃合同中的承租人相區分,從而明确其與出租人和承租人之間的關系。
(四)房屋轉租合同的内容與房屋租賃合同的内容相适應。
【法律依據】
《民法典》第七百一十七條規定,承租人經出租人同意将租賃物轉租給第三人,轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!