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動遷款分割要考慮什麼

知識 更新时间:2024-07-21 10:25:46

  動遷款分割應考慮的問題:1、房屋的性質和來源。拆遷房屋是公房或者私房,動遷補償款分割的原則是不一樣的。私房為産權人的私有财産,産權人在動遷款分割中是占據主導地位的;公房是公家或者集體的财産,公房的拆遷補償是對承租人和同住人居住權利的補償,承租人和同住人在動遷款分割中的地位基本是等同的。2、是否為房屋的同住人或應安置人口。同住人或者應安置人口,都有權利主張動遷款的分割。3、拆遷補償安置協議按照面積還是安置人口因素補償。一般來說,面積大的選擇按面積補償,人口多的選擇按照人口補償。按照人口補償的,每個人口在補償款當中有屬于自己的份額,自然有權利要求依法分割動遷款。

  法律依據:

  《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條

  拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建築和超過批準期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建築,應當給予适當補償。

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