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二手房要買房齡多少年的最好

知識 更新时间:2024-11-23 23:07:49

  1、2-5年房齡的二手房優勢明顯。

  2、配套基本齊全,相比于新建商品房周圍的配套如學校、菜市場和交通等等方面的不成熟,經過2-5年的發展,入住人口的增加,周圍配套基本成熟,小區自帶配套逐漸完善。

  3、居住體驗佳,小區房子采用最新建造技術,戶型設計也更符合住戶需求,設施設備性能良好。小區綠化、物業、停車等等均較完善。

  4、稅費不高,盡管房齡較小,但是滿兩年交易不需要繳納增值稅,和其他房齡的二手房比稅費基本一緻。

  5、不過2-5年房齡的二手房缺點也比較明顯,就是相對來說它的價格也是二手房市場裡面最高的。

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