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個人買商業房産交房産稅嗎

知識 更新时间:2025-01-10 10:19:51

  個人居住的房子是暫免征收房産稅和土地使用稅的;但是,如果将房子由于商業用途,就要繳納房産稅和土地稅了。個人房産稅是以個人所擁有的房屋為征稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向産權所有人征收的一種财産稅。現行的個人房産稅是第二步利改稅以後開征的,1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國個人房産稅暫行條例》,從當年10月1日開始實施。據證券日報2010年7月22日報道,有消息稱,在财政部舉行的地方稅改革研讨會上,相關人士表示,個人房産稅試點将于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大,試點将從個别城市開始。根據《财政部稅務總局關于房産稅若幹具體問題的解釋和暫行規定》規定:十四、根據房産稅暫行條例規定,房産出租的,以房産租金收入為房産稅的計稅依據。因此,個人出租房屋,應按租金收入全額征收房産稅。

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