對于農村宅基地繼承權并沒有明确的規定,房屋拆遷補償款隻會給房屋所有權人,房産證寫了誰的名字,誰就有權獲得補償。由于宅基地房屋要求的是土地、房屋都必須是同一人,而且一戶一地,父母在世時,從法規上來說是可以轉的,但轉戶後不能遷移戶口。沒有明确的專門的規定。
根據土地管理法律法規,農村宅基地的繼承權随着房屋的繼承權确定。也就是說,無論農村戶籍還是城鎮戶籍,被繼承人的房屋是完全可以繼承的,而根據我國物權法的規定,地随房走,房屋已經被繼承,相應部分的宅基地同時被繼承。
但需要去區縣級土地管理部門辦理宅基地使用權變更登記。現在西安市已經成立統一的不動産登記部門,可以到該部門辦理宅基地權屬變更手續。
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