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如何确定房改房買賣合同的效力

知識 更新时间:2025-02-28 03:00:27

  房改房買賣合同的效力确定方法:

  1、福利房是計劃經濟制度的産物,以單位福利的形式,分配給個人的房福利房同樣有房産證,就是上市交易有時間限制,一般需要五年;

  2、房改房又叫做已購公房,是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民将現住公房以标準價或成本價扣除折算後購買的公房。房改房又分為成本價、标準價、央産房等類型,每種類型的房屋交易方式都有所不同;

  3、對于該類房屋,如果出讓者擁有獨立的産權證,其與第三人簽訂的買賣合同效力不應受該單位規定的影響,單位基于職工福利的考慮,

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