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北京異地購房政策有哪些

知識 更新时间:2024-11-23 17:24:37

  北京異地購房政策為連續5年的社保就擁有在京購房資格,外地家庭在京隻能有一套住宅,如果已經有一套就不能再買,具體說明如下:

  1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明。

  2、有北京合法有效的暫住證。

  3、購房人在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在北京沒有房屋。

  4、身份證、結婚證和戶口本。

  5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。

  此外賣房時還要注意檢查開發商是否具有商品房預售許可證,有了許可證,則标志着開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。要采用房地産管理部門統一印制的标準房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。

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