tft每日頭條

 > 知識

 > 房産過戶需要預售許可證嗎

房産過戶需要預售許可證嗎

知識 更新时间:2024-08-19 22:09:06

  房産過戶需要預售許可證,買房要看五證,這五證分别為:《國有土地使用證》,我國的《土地管理法》規定,土地屬于國家或集體所有,能轉讓的隻能是國有土地,商品房都是在國有土地上建造的。《建設用地規劃許可證》,根據我國《土地管理法》規定,建設用地要符合國家的土地使用總體規劃。《建設工程規劃許可證》,房子建在什麼地方、要建多高、容積率是多少,都要經過規劃部門的規劃許可。《建設工程開工許可證》,隻有擁有此證工程才能施工。《預售許可證》,沒有此證,房子就不能銷售或預售。一般來講,開發商如果沒有前四證就辦不下來此證。但也不能為了省事,光看此證而不看其他四證。有一種情況可以不用查看“五證”,這就是所要購買的房屋已有《房屋産權證》。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved