莆田小體量建築的優勢?建築業是莆田市的傳統産業，近年來，随着經濟社會的快速發展，莆田的建築業呈現出欣欣向榮勢頭統計顯示，從2003年起，莆田建築業産值以年平均17.2%的增速高速增長不過，在經濟運行下行壓力大及房地産市場調控等背景下，莆田市的建築業發展遇到瓶頸期去年全市建築業産值僅增長9.4%，增速明顯放緩，且發展後勁嚴重不足如何全面提升建築業整體水平和綜合競争力，謀變突圍，實現新一輪發展，成為莆田建築企業的當務之急，現在小編就來說說關于莆田小體量建築的優勢?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

莆田小體量建築的優勢

建築業是莆田市的傳統産業，近年來，随着經濟社會的快速發展，莆田的建築業呈現出欣欣向榮勢頭。統計顯示，從2003年起，莆田建築業産值以年平均17.2%的增速高速增長。不過，在經濟運行下行壓力大及房地産市場調控等背景下，莆田市的建築業發展遇到瓶頸期。去年全市建築業産值僅增長9.4%，增速明顯放緩，且發展後勁嚴重不足。如何全面提升建築業整體水平和綜合競争力，謀變突圍，實現新一輪發展，成為莆田建築企業的當務之急。

“黃金期”突破性發展

水上公園、音樂噴泉、燈光秀……今年春節期間，新建的南湖公園成為許多莆田市民的打卡之地。南湖公園及周邊配套項目占地230多畝，總投資約2.8億元，由中交建宏峰集團中标并負責施工。短短幾個月時間，這裡由一個髒亂差的荒廢之所變成高大上的靓麗主題公園，實現華麗變身。

成立于2005年的宏峰集團是莆田一家綜合性大型民營建築企業，經過10多年發展，該公司已成為我省建築業龍頭企業，并入選2018年福建企業百強。2017年和2018年，宏峰集團實現産值超百億元，連續5年納稅額超億元。在宏峰集團董事局主席蔡鳳水看來，2017年之前的大約15年時間，總體上可以算是莆田建築業發展的“黃金期”。正是在這樣的背景下，宏峰集團從無到有，從小到大，實現了突破性發展。

比宏峰集團晚一年成立的巨岸建設公司，也是我省的建築業龍頭企業。如今，巨岸集團已發展成為一個以建築施工為龍頭，集地産開發、建築裝修、物業管理、勞務輸出、貿易投資、酒店服務等為一體的大型綜合企業。公司産值從2007年的1.56億元增長到2018年的60億元，年納稅額也從1200萬元增加到目前連續5年稅額超億元。

莆田市住建局建築業科科長李飛燕介紹，近年來，莆田市經濟實力顯著提升，特别是投資建設的穩步增長，帶動了全市建築業保持快速增長。2003年起，莆田建築業産值年平均增長速度達17.2%，2018年，全市建築業實現總産值達716.95億元，成為對地方經濟拉動力較強、吸納就業人口較多、人才成長較為迅速的支柱産業。

據統計，截至目前，莆田市共有建築業企業831家，其中，總承包企業548家，專業承包企業127家，勞務承包企業156家。在總承包企業中，共有特級企業2家，一級企業40家，二級企業70家。

值得一提的是，莆田市資質以上建築業企業所占比例不斷擴大，資質以上建築業企業産值占總産值的比重從2003年的不足三成提高到2018年的八成以上。去年，中交建宏峰、巨岸建設等9家大型企業合計完成産值333.81億元，占全市的46.6%。同時，大型建築企業将經營觸角逐步伸向建築行業的各個領域，實力不斷增強。

“産能過剩”愈發明顯

莆田市統計局提供的數據顯示，2018年，莆田市建築業企業簽訂合同額1280.54億元，比上年增長9.9%，增速較上年回落17個百分點。其中，當年新簽合同額813.91億元，同比下降2.1%，增速較上年回落36.6個百分點。當年新簽合同額占簽訂合同額比重為63.6%，較上年同期下降7.7個百分點。建築業總産值增速回落至個位數，行業規模總量發展增速明顯放緩，發展後勁嚴重不足，前景不容樂觀。

“有的公開投标項目參投企業達300多家，競争異常激烈。去年，我們公司一個标都沒有中過。”荔城區一家建築業企業負責人對記者說，目前，我省建築市場已實行全面放開制度，省内各地建築業企業可直接參與莆田建設工程項目的投标，省外建築業企業備案後也能參與競争。由于僧多粥少，企業中标率很低。而一些大中型項目則被央企、地方國企以PPP或EPC模式中标，本地企業很難參與。

建築業是資金密集型行業，企業融資難也是行業内的普遍問題。“目前，莆田建築業企業資金保障形勢較為嚴峻。”莆田市建築業協會副會長鄭炜表示，本地建築市場競争十分激烈，最低價中标、帶資承包現象已十分普遍。

“過去十幾年，建築業發展迅猛，很大程度上要歸功于房地産市場的火爆。”鄭炜說，随着房地産市場“去庫存”的推進，建築業的“産能過剩”越來越明顯。企業隻有找準定位，轉型升級，增強綜合競争力，才能在激烈的競争中立于不敗之地。

莆田市住建局局長許建平表示，雖然莆田市有上百家二級以上資質建築業企業，但企業規模仍然普遍偏小，專業化分工程度不高，無論是在數量、規模、實力，還是在效益及帶動能力等方面，都有很大的提升空間。新常态下，莆田的建築業企業要加快轉變産業發展方式、優化産業結構，提升企業人才素質，推進科技創新和技術進步，謀變突圍，搶占市場。

多元化經營 “走出去”

去年底，位于新涵街涵城商務中心的涵江區行政服務中心正式啟用，當地行政審批事項和便民事項均可在這裡一站式辦理。而此前，涵江當地多家保險、設計企業已入駐這裡。

涵城商務中心是涵城建設工程有限公司開發建設的一個集多功能為一體的商務中心，總投資3億多元。涵城建設前身為1993年創辦的鄉鎮集體企業莆田市涵江區第五建築工程公司，2002年改為股份制企業。目前，該公司已發展成為一家以建築為主導，地産開發、能源貿易、投資等為主要業務的綜合性企業集團。

涵城建設總經理鄭梅串告訴記者，如今，建築市場競争越來越激烈，建築施工行業逐步進入“微利時代”。實施多元化經營戰略，能夠充分利用施工企業的剩餘資源，提高資産的利用率，同時分散企業經營風險，實現企業可持續發展。

記者了解到，從2015年起，莆田市就開始積極鼓勵建築業企業到外地拓展業務，“走出去”發展。目前，莆田建築企業在省外承攬工程施工已覆蓋29個省(區、市)，而江西、廣東、重慶、安徽、四川、浙江、雲南七省市産值均超過15億元。其中，宏峰集團在重慶、四川、廣東等地成立30多家分公司，廣泛參與當地建築市場競争；巨岸集團的觸角延伸至全國多個市場，在省内的廈門、龍岩、平潭及江西、廣西等多地參與房地産、市政道路、裝飾裝修等項目建設。

據了解，2017年，莆田市建築業在外省完成産值達265.26億元，占全市建築業總産值的40.5%。2018年，全市建築業在外省完成産值263.07億元，占總産值比重36.7%。盡管産值比有所下降，但外拓市場的力度不減。

2018年11月，莆田市對2016年出台的《關于促進建築業發展壯大的實施意見》進行了修訂，在修改原有9條幫扶措施的基礎上，參考借鑒江蘇省的經驗做法，并結合莆田建築業發展實際，又增加了7條幫扶措施。針對目前莆田建築業企業發展存在的稅源外流、企業人才緊缺、企業競争力弱、資金壓力大等問題，修訂後的《實施意見》，在辦公用房和基地建設、企業引進來和“走出去”發展、企業資質升級獎勵、财稅扶持獎勵、職稱評審和解決企業人才子女就學等多方面給予相應的優惠政策，扶持企業轉型升級，激發企業發展活力。

另外，莆田市還明确，将鼓勵莆田建築企業轉型升級和創新發展，大力推廣裝配式建築和綠色建築，着力培育優勢企業。

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