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貸款的房子可以二次貸款嗎

知識 更新时间:2025-01-10 00:59:04

  貸款的房子可以二次貸款。因為房産抵押貸款的房子是屬于自己的。當還款之後,就沒有記錄了,因此,當把房子的貸款還上了,也就拿到了房産的物權,就可以進行二次貸款了。

  二次貸款具備的條件:

  1、抵押在銀行的房産為本人或本人公司所有

  2、能在銀行确認可循環使用,并且可以重新放出等額的貸款出來

  3、在過去一年内,供還銀行的款需要正常,并且沒有逾期,征信條件保持良好的狀态

  貸款的房子二次貸款注意事項:

  1、被抵押房屋已取得了産權證:在貸款未還清前,房産是屬于貸款銀行的,在沒有房産證的情況下,借款人是無法将該房産辦理抵押登記手續的。

  2、明确貸款用途:抵押房屋貸款需要有明确的貸款用途,不能用于法律法規明令禁止的用途。

  3、個人信用合格:抵押房屋貸款客戶的信用記錄很重要。

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