tft每日頭條

 > 生活

 > 全款買房注意事項有哪些

全款買房注意事項有哪些

生活 更新时间:2024-08-10 16:17:09

1、還是産權是否清晰。全款購買房子,必須要确保該房産五證齊全,若是購買二手房的話,一定要看賣方出具的房産證原件、核實賣方身份信息才行。如果是購買新開發的商品房,最好要了解開發商資質,可以通過查看五證來判斷,避免不安全交房、爛尾、質量不過關等問題。

2、核實房屋狀況。在看房的時候,可以通過房屋建築狀況、小區綠化設施、周邊配套、交通等等來綜合考察,這樣更有能将購房成本做到心中有數,并且有利于控制風險。通過不能盲目相信開發商的宣傳手段,全款購買開發商過度包裝後的樓盤是很不利的。

3、名曲交易程序。全款購房意味着交易比較簡單,隻要經濟首付款、過戶、交房、支付尾款這幾個步驟,這期間就存在不少風險,所以需要将每一個步驟都明确好時間,而且在交易過程中要保留好證據。

4、明确違約責任。購房者在賣方簽訂購房合同時,需要将違約責任明确在合同之中,制定一些違約賠付等等。譬如說在約定期間賣方若是出現變動房價、拖延過戶等等,就可以要求賣方賠償購房者一定的損失。

5、避免空白合同。購房者在簽購合同時,一定要确保合同中沒有空白的地方,否則容易被買房子增加一些項目,導緻被騙,後期出現各種糾紛,不利于維權。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved