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樓上漏水不維修怎麼辦

知識 更新时间:2024-07-30 18:24:50

  如果是因為房屋自身質量原因滲水造成的漏水,那麼找物業動用維修基金來進行維護;如果因為樓上住戶自己造成漏水不維修的,可以先找物業協調,物業無法協調的可以提起訴訟。

  訴訟之前可以邀請評估公司對受損物件,受損房屋面積,受損程度,做一個全面的白紙黑字,加蓋評估公司公章的評估。

  【法律依據】

  《民法典》第九百四十二條規定,物業服務人應當按照約定和物業的使用性質,妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域内的業主共有部分,維護物業服務區域内的基本秩序,采取合理措施保護業主的人身、财産安全。對物業服務區域内違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為,物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。

  (《民法典》生效時間為2021年1月1日)

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