lpr加減點是18家銀行中期借貸便利利率加點形成的,因此又叫做LPR加點模式。中期借貸便利利率的簡寫為MLF,這個利率是央行向銀行提供的借款參考利率。LPR的報價出來以後,各家銀行會根據自身的實際情況,在LPR的基礎上加減點來提供房貸利率。
在北京地區,挂靠LPR的房貸政策是:首套房商貸利率不得低于LPR加55基點,二套房商貸利率不得低于LPR加105基點,按按2020年7月LPR報價來看就是:首套房不得低于5.2%,二套房不得低于5.7%。
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