tft每日頭條

 > 知識

 > 商業産權的房子能辦房産證嗎

商業産權的房子能辦房産證嗎

知識 更新时间:2024-11-25 03:03:18

  目前來說,商業産權的房子是可以辦理房産證的。房屋産權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等,屆滿自動續期,續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金),補的費用最多不會超過5位數。購買是人們取得産權的一種主要形式。辦房産證的過程為首先由開發商辦理房屋初始登記,取得産權證書。購房人持夫妻身份證明、結婚證、繳款發票、契稅票、登記申請書、購房合同以及開發商提供的産權證書複印件到當地房屋登記機關申請房屋産權轉移登記,并申請房屋測繪和繳納住宅共用部位維修基金。經房屋登記機關審核後,在登記簿予以記載,随後,頒發産權證書。與商品住宅的區别就在于其土地使用性質和産權性質的差異:土地使用年限不同商業住宅土地使用年限為40-50年;商品住宅土地使用年限為70年;産權性質不同商品住宅屬于商品屬性的普通住宅;商業住宅屬于非普通住宅。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved