共有産權房二手房與新房的首付比例幾乎是完全一樣的,因為現在,二手房的按揭貸款首付比例根據商業貸款和公積金貸款兩種情況,買方選擇商業貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的百分之二十五,最高貸款比例為百分之七十五。買方選擇商業貸款購買二套以上住房,最低首付比例為房屋評估價的百分之五十,最高貸款比例為百分之五十。買方選擇商業貸款購買商業用房,最低首付比例為房屋評估價的百分之五十,最高貸款比例為百分之五十。買方選擇公積金貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的百分之二十,最高貸款比例為百分之八十。買方選擇公積金貸款購買二套住房,最低首付比例為房屋評估價的百分之四十,最高貸款比例為百分之六十。買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
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