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異地房産證可以貸款嗎

知識 更新时间:2025-08-24 03:13:04

  外地的房産證隻能在申請人房子所在地辦理抵押貸款

  住房抵押貸款申請條件:

  1、具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)55周歲(含)之間

  2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明

  3、具有良好的的信息記錄和還款意願,

  4、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力

  5、具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書

  6、具有支付所購房屋首期購房款能力,以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以内,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款,已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款餘額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以内

  7、有貸款人認可的有效擔保

  8、銀行規定的其他條件

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