不動産權證與房産證的區别有以下:
1、不動産權證比房産證内容更詳細
不動産權證相比房産證内容更加詳細,裡面(樓盤詳情、樓盤點評、項目圖庫、價格走勢)除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房産證固有的内容外,還增加了鐳射區、不動産單元号、使用期限等内容。
2、不動産權證對使用年限進行了明确規定
新版《不動産權證書》設置的“使用期限”,指的是土地使用權和海域使用權的期限,而不是房屋所有權期限,房屋所有權本身也不存在期限的問題。
不動産統一登記的作用:
1、首要作用在于保護個人産權。
房産、土地或林地等不動産都能得到保護。
2、買房辦手續更加便捷。
普通百姓買房将不必再多部門來回跑,所有手續都可在不動産登記中心一站完成;假如證件遺失要補辦,就不必像以前一樣自己去登報聲明,而是登記機構免費提供刊發,并在15個工作日後補發。
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