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2020退契稅的條件

知識 更新时间:2025-02-07 04:44:24

  契稅是指在中國境内取得土地、房屋權屬的單位和個人,應當依法繳納的一種稅收。以下情形可以向有關部門申請退契稅。1.當事人按照預售的房屋面積或預售房款繳納契稅,辦理房産證時,發現房屋的實際面積與預售面積不符,緻使納稅人多繳。2.雙方當事人簽訂了房屋買賣合同,因某種原因最終未能交易成功,已成繳納契稅。

  法律依據:《稅收征管法》第五十一條:納稅人超過應納稅額繳納的稅款,稅務機關發現後應當立即退還;納稅人自繳納稅款之日起三年内發現的,可以向稅務機關要求退還多繳納的稅款。依據《關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》:對已繳納契稅的購房單位和個人,在未辦理房屋權屬變更登記前退房的,退還已繳納契稅;在辦理房屋權屬變更登記後退房的,不予退還已繳納契稅。

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