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住宅房産年限到期怎麼辦

知識 更新时间:2025-01-09 13:01:08

  住宅房産年限到期自動續期,土地使用權出讓合同約定的使用年限到期後,購房者需要繼續使用土地的話,要在出讓合同約定的使用年限到期的前一年申請續期,一般情況下都會批準的,購房者沒有提出申請續期或者是沒有批準繼續使用該土地的話,那麼該土地将由國家收回。

  【法律依據】

  根據《物權法》第一百四十九條,住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。

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