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為什麼兩梯兩戶的房特别少

知識 更新时间:2024-08-12 15:23:47

  因為大多兩梯兩戶的房子位于高檔小區,不但價格昂貴,而且房子的公攤面積大,對于剛需者來說不劃算。其次每戶人家配用一個樓梯,顯得奢侈,造成資源浪費,最後兩梯兩戶,住戶承擔的公攤費用較高,且比兩梯兩戶的得房率低。

  兩梯兩戶和兩梯四戶的房子,從公攤的角度來說差距就是很大的。兩梯兩戶和兩梯四戶,前者的公攤面積是比較大的,既然如此,前者的套内面積就小一些,相當于把更多的錢花在了公攤上面。而後者相對來說就劃算一些,因為一層樓有四戶人家,四戶人家公攤,肯定壓力小一些。

  還有就是采光和通風的區别。一層樓兩戶人家和一層樓四戶人家,建築又是有局限性的,顯然一層樓兩戶人家更容易做到兩戶都南北通透,而一層樓四戶人家,其中兩個邊戶是南北通透,中間戶可能就做不到南北通透了。

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