1、誠意金即意向金。雙方可協商解決或通過訴訟等。2、意向金是購買房屋的意向。在買方有購買意向後,委托中介公司以書面形式确定下來,并支付一定金額的意向金。但中介公司會将意向金約定為附條件的定金,當賣方同意買方的購買條件時,意向金就會轉為定金,如果此時一方違約,買方不履行,則支付的意向金賣方不退。
法律依據:《中華人民共和國擔保法》第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
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