共有産權住房的申請條件包括:
第一、申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。
第二、單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30周歲。
第三、申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房,一個家庭隻能購買一套共有産權住房。
根據《物權法》第17條規定,不動産權屬證書是權利人享有該不動産物權的證明。
不動産權屬證書記載的事項,應當與不動産登記簿一緻;記載不一緻的,除有證據證明不動産登記簿确有錯誤外,以不動産登記簿為準。購房者同時符合以上三個條件,就可以申請共有産權房。
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