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2023年首批沈陽市項目集中簽約暨開工活動，近日在渾南區中國航發燃氣輪機産業基地項目現場盛大舉行。項目共計494個，總投資額5329.39億。

每個區域相應的設立了分會場，而在整個過程中，我特意關注了下，了解到了幾個爛尾樓的最新動向，2023年，它們即将被盤活！

第一個，華豐嘉德廣場

會議提及：和平灣片區綜合開發項目、華豐嘉德廣場盤活項目超過50億元

據悉，将由沈陽新世紀企業發展集團有限公司與遼甯富安金融資産管理有限公司共同注資重建，建設周期約為2年。

項目占地約4.2萬平，建築面積約40萬平，總投資規模50億。

最初規劃施工時間：2009年12月至2013年6月

2012年初停工

2013年中，遼甯中澤集團計劃收購嘉德廣場，但因價格沒有談成

時至今日，在政府的全力推進下，實現了新的突破，希望早日看到嘉德廣場以新的面貌呈現在大家眼前，給沈陽的金廊線，增添一處靓麗色彩！

第二個，京城中心，就在嘉德廣場對面

和平區五裡河街與文興路交彙，有一個爛了10多年的小區，名叫京城中心

2007年6月份開工建設，2011年初開售，房子雖然是賣了，但好多業主卻沒有收到房子，交付時間一拖再拖，後來成了爛尾盤！

在2020年的時候，沈陽相關職能部門針對停緩建項目開展積極處理工作，包括沈河富麗華酒店（萬科接手後，名為萬科·大都會）在内停緩建工程28項。

京城中心與嘉德廣場的盤活工作一直處于持續推動中，但始終沒有接手的人！

據悉，沈陽華豐嘉德中心欠款本金約2.34億，需要承擔債券本息約3.93億。

直到2022年，迎來了京城中心項目正式複工的全面啟動！

五裡河上的“難兄難弟”算是結束了荒廢的日子，現在剩下世茂五裡河住宅北側的爛尾工程了，也挺難看的！

就在嘉德廣場與京城中心的對面，這三個爛尾形成了一個三角形布局，還真是具有穩定性！

除了和平區之外，還有沈河區的寰宇名流、國開行、東森總部商務廣場等存量項目的盤活開發工作，以及推動市委舊址地塊挂牌出讓，裕景中心二三期項目、華強金廊城市廣場二期的建設！

東森總部商務廣場

裕景中心

除了地塊挂牌外，需要推進盤活的項目，都是過去幾年間，沈陽停滞的難點項目，大家應該都有所了解！

但，這些項目并沒有像嘉德廣場與京城中心一樣，已經有人接手了，而是表明進一步推進，可見，2023年盤活的工作還不一定能夠實現啊！

曾經的十大爛尾項目，現在看來，剩下了莫比國際、黃河府、領先國際城、實華東大國際大廈、銀鼎國際大廈這6個

莫比國際

領先國際城

黃河府

實華東大國際大廈

銀鼎國際大廈

其中的黃河府，曾更名多次，如盛京雲著、雲米之光，還是沒有活過來，依舊死在那裡！

除了上述提到的爛尾項目，還有

盛京NBA國際演藝中心

神羊遊樂園

還有下面表單中的50個項目！！！！！！！

大家還知道哪些我沒提到的，可以在評論區留言

後期進一步盤點跟進

讓沈陽這座城市，充滿更多的生機！

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