公司買的住宅應交的稅種有:在購房時繳納契稅、印花稅;以後每年繳納土地使用稅和房産稅。
1、契稅:是以所有權發生轉移變動的不動産為征稅對象,向産權承受人征收的一種财産稅。應繳稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。實行3%~5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡,各地經濟差别較大的實際情況。
2、印花稅:是指因房地産買賣、房地産産權變動、轉移等而對書立的或領受的房地産憑證的單位和個人征收的一種稅賦。第一種是比例稅率,适用于房地産産權轉移書據,稅率為0.05%,同時适用于房屋租賃合同,稅率為1%,房産購銷合同,稅率為0.03%;第二種是定額稅率,适用于房地産權利證書,包括房屋産權證和土地使用證,稅率為每件5元。
3、土地使用稅:是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍内使用土地的單位和個人,以實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅隻在縣城以上城市征收,因此也稱城鎮土地使用稅。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!