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使用權房可以改動格局嗎

知識 更新时间:2025-05-16 03:56:41

  通常情況下,使用權房都是不可以改動格局的。根據《中華人民共和國物權法》第71條規定,業主對其建築物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全,不得損害其他業主的合法權益。

  使用權房承租人對自己的房屋享有所有權,可以對其進行占有、使用、收益及處分。其中購房後對房屋的裝修便是行使所有權的一種表現。如果此項權利與同一建築物上其他房屋有密切關系、存在共同利益,承租人在合理使用自己房屋的同時不能侵害其他業主的利益。在對自己的房屋進行改造時,如果裝修行為可能影響建築物的安全,應及時停止并進行補救。

  進行裝修時,不能随意改變房屋的結構,改變建築物結構造成損害的應采取措施恢複原狀,并賠償其他業主的損失。一些人認為,隻要自己獲得了房屋的産權就有權利改變房屋的結構,這種理解是不全面的。

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