“網簽”是房地産交易中很重要的一個流程,房屋網簽到底是什麼意思?接下來,且聽細細說來。
什麼是網簽?
購房網簽相當于在房屋管理部門将您的買賣協議備案,并在互聯網上公示,一定程度上有利于避免開發商一房二賣,是一種行政管理行為,但是不能代替過戶。
在房地産領域網簽就是交易雙方簽訂合同後,到房地産相關部門進行備案,并公布在網上。然後會給個網簽号,用戶可以通過網簽号在網上進行查詢。
網簽的流程:
1、二手房買賣雙方一定需要協商好合同的相關條款内容,相關信息交給網簽工作人員。
2、操作人員登錄存量房(二手房)網上簽約系統,在線填寫買賣合同的有關内容。
3、買賣雙方仔細核實合同内容,确認無誤後,操作人員從系統中聯機打印房屋買賣合同的正式版,還有網上交易價格自行申報表或者是不動産登記申報表。
4、網簽備案完成後,如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的網簽合同時,必須雙方持有效證件及相關登記材料同時原網簽機構申請辦理。
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