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房屋租賃發票稅點是多少

知識 更新时间:2024-09-06 05:14:53

  房屋租賃發票稅點包括:

  1、房産稅:以租金收入12%計算繳納。

  2、營業稅:以租金收入的5%計算繳納。

  3、城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率和教育費附加率3%計算繳納。

  4、個人所得稅:按财産租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元,4000元以上的,減除20%的費用,其餘額為應納稅所得額,稅率是20%。

  5、印花稅:按财産租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。

  【法律依據】

  《财政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(财稅〔2016〕36号)附件1《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》:個人出租住房,應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

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