房産是否屬于夫妻共同财産要看以下幾種情況:
1、婚前個人财産:屬于一方财産;
2、婚後一起購買:屬于夫妻共同财産
3、父母贈與一方:屬于一方财産,有約定除外;
4、父母贈與雙方:屬于夫妻共同财産,有約定除外。
【法律依據】
《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列财産,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生産、經營的收益;
(三)知識産權的收益;
(四)繼承或贈與所得的财産,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的财産。
《婚姻法司法解釋二》第二十二條規定當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明确表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明确表示贈與一方的除外。
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