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買新房加父母名字的利弊有哪些

知識 更新时间:2024-09-12 22:46:01

  "新房加父母名字的利就是可以和父母一起還房貸,弊端就是可能會出現财務糾紛問題。而且在租房時也會變得很麻煩,需要得到父母的授權,如果父母去世還會有一個更名和繼承的問題。要知道房産所有權的主要取決于房管局的房産登記,如果房産證與不動産登記簿信息不一緻的,以不動産登記簿為準。所以房産證上加名字并不起決定作用,最重要是在房産登記簿上是誰的名字。

  而且對于房産證上可以寫幾個名字,通常沒有具體的規定,房産證上寫幾個名字都沒問題。但寫的人越多,後期可能會産生的稅款也會越多,例如寫父母的名字,過世後還要再交遺産稅。房産證上的名字是根據購房合同上的名字,公積金貸款的名字也是根據購房合同上的名字來定的。所以房産證上的名字和貸款上的名字也是一緻的。"

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