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商業租賃房産稅可以申請不交嗎

知識 更新时间:2024-12-14 22:54:35

  商業租賃房産稅不可以申請不交,說明如下:

  鋪面的出租房産稅是按房屋租金征收的,沒有減免的規定。房産稅是以房屋為征稅對象,房産權所有者才需要交納房産稅,承租方是不需要交納房産稅,所以,租客不交納稅費也是合法的。

  房産稅由産權所有人繳納。産權屬于全民所有的,由經營管理單位繳納。産權出典的,由承典人繳納。産權所有人、承典人不在房産所在地的,或者産權未确定及租典糾紛未解決的,由房産代管人或使用人繳納。

  征收稅率:是依照房産價值等依據進行稅費的計算的。

  1、按房産餘值計征的,年稅率為1.2%;

  2、按房産出租的租金收入計征的,稅率為12%。從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房産稅。(1)以房産租金收入為計稅依據的:應納稅額=房産租金收入×稅率(12%)

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