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房子交了定金不想要了怎麼辦

知識 更新时间:2025-02-03 18:53:43

  房子交了定金不想要了,無法返還定金。買受人因自己的原因放棄購買此房屋,屬于不履行約定的義務的行為,購房者就無權要求返還定金。根據法律規定,給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,緻使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。

  法律依據:

  《中華人民共和國民法典》第五百八十七條

  債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,緻使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,緻使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

  第五百八十六條

  當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

  定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同标的額的百分之二十,超過部分不産生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。

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