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排屋的優缺點

知識 更新时间:2024-10-07 07:16:35

  排屋是聯排别墅的簡稱。聯排别墅的優點:通常的經濟型聯排占地較小,且有多種組合方式,比較容易出容積率;聯排别墅的單價會略低,而總面積也會較小些,因此總價會比較便宜。疊加别墅通常都是兩層一戶,雖然是獨立入戶,單始終都是在一個單元内,并且通常為4~5層,比較沒有别墅的感覺,而聯排别墅在一個豎向上均為一戶,獨門獨院、私密性較強。缺點:雙拼别墅本質上來說就是兩個聯排别墅對拼,而聯排别墅通常是4~6個組合,因此雙拼别墅的采光面為三面,而聯排别墅隻有端頭戶型的采光為三面,當中戶型均為兩面,獨棟别墅是四面采光,因此聯排别墅的采光性不如獨棟和雙拼;在身份及地位的象征上,聯排别墅略遜一籌,純經濟型别墅區雖然容積率較低,但由于間距較小,造成社區的公共休閑空間受到限制,大部分僅限于自身花園内活動,休閑、健身需求難以得到全面滿足。總體來說,聯排别墅在别墅類産品中屬于性價比較高的産品。

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