貸款買房多久能辦下來并下款取決于借款人的貸款方式,如果是商業貸款,提交材料申請後一般15~30天左右;如果是公積金貸款,一般需要1~2個月,甚至更長的時間才能放款。
借款人申請商業貸款購房後,銀行要對借款人提交的材料進行審核,對抵押物進行評估及辦理抵押登記等相關手續,然後才能簽訂借款合同,大約需要10~15天左右,合同簽訂後銀行會在3個工作日内放款;如果辦理的是公積金貸款購房,因為涉及公積金繳納情況等事宜,辦理進度會慢一些,可能需要1-2個月甚至更長時間。
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