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境外買房如何購彙

生活 更新时间:2024-07-01 08:47:40

境外買房如何購彙(個人購彙不能境外購房和投資)1

最近,“個人購彙”這一詞顯得非常熱鬧。

很多媒體文章說:外彙局發文了,個人購彙5萬美元額度不變,但禁止用于境外購買房子、炒股買基金,不能開心的在海外投資理财了。

但事實是這樣嗎?

一、熟悉又陌生的個人購彙

國家外彙管理局相關負責人已融澄清表示,個人購彙用于海外購房并非新政策,個人海外購房及投資屬于尚未開放的資本項目,“一直以來都不能做”。

原來是這樣。

對于“個人購彙”這個詞,相信大多數利友是熟悉又陌生。熟悉的是我們或多或少的會從新聞或者他人口中聽說這個詞,陌生的是聽過卻從來沒真正接觸過,沒有去兌換過外币。

今天小美順便給大家普及一下有關外彙的知識,包括兌換時注意事項以及如何兌換。也許你目前不需要去兌換外彙,但難保以後。假如以後想去外國溜達溜達,旅遊留學什麼的,有備無患嘛。

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二、個人購彙到底是個啥

1.什麼是個人購彙?

在中國我們的本位币是人民币,當我們發生外币交易後需要支付外币時用人民币去購換成外币支付的一種行為就稱之為購彙了。

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購彙是轉賬交易,是用賬戶上的本币兌換外币,相當于外彙買賣,兌換後的外币還在賬戶上或銀行卡上,不提取現金。但是2014年以後中國開放了外币兌換的政策,需要購彙的個人、組織便可以通過正規的外币兌換公司進行外币購買,而且能拿到現金。因此購彙不再是單純的銀行業務了。

2.個人購彙需要注意事項。

首先是每人每年5萬美元的換彙額度,還有就是對購彙用途的限制。居民個人購彙隻限用于經常項下的對外支付,包括因私旅遊、境外留學、公務及商務出國、探親、境外就醫、貨物貿易、購買非投資類保險以及咨詢服務等。不得用于境外買房、證券投資、購買人壽保險和投資性返還分紅類保險等尚未開放的資本項目。

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對于用“換來的錢”拿去投資,國家外彙局表示,當前我國資本賬戶尚未實現完全可兌換,資本項下個人對外投資隻能通過規定的渠道,如QDII(合格境内機構投資者)等實現。

3.個人購彙和購現鈔有什麼區别?

購現鈔是用本币現金兌換外币現金,手續費上要比購彙略高些,這一點在中國銀行每日發布的外彙賣出價(銀行賣給客戶的價格)和現鈔賣出價中可以體現出來。

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而購彙則是轉賬交易,是用你的帳戶上的本币兌換外币,相當于外彙買賣,兌換後的外币還在你的賬戶上或銀行卡上,不提取現金。

三、如何辦理惹人購彙業務

如今,在銀行網點、個人網上銀行、手機銀行、自助查詢機均可辦理購彙業務。不過,最方便的還是要數手機銀行。

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目前,中行、工行、建行、農行、交行、廣發、浦發、招商、民生等多家銀行均可通過手機銀行中的“跨境金融”功能進行購彙,一些銀行同時還可在手機銀行中的“外彙行情”查詢實時的外彙牌價,方便了用戶在不同銀行間的彙率比較。

好了,本期的理财課堂就到這了,希望對大家有幫助。

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