原規劃建設的“美猴王公園”還是一片荒地。
◤售樓中心一片破敗景象。
對于黃河北的“美猴王主題公園”,濟南市民已經期待多年。6月4日,這一項目所在地塊進行了司法拍賣,讓這一地塊下一步的發展再次變得撲朔迷離。
6月4日,濟南弘業房地産開發有限公司名下五宗國有建設用地使用權及地上建築物構築物附屬設施進行了司法拍賣,并最終以9.9億元的價格由濟南雲星房地産開發有限公司競買成功。這些土地位于天橋區建邦大橋北延長線東、國道309南側,濟南市民期待多年的“美猴王主題公園”便位于其中。
其實,在此次拍賣的消息确認之前,人們對于這一項目已然不抱太大希望。濟南弘業房地産開發有限公司是中弘控股股份有限公司下屬全資子公司。2018年,中弘地産資金鍊危機爆發,在濟南的中弘廣場和中弘鵲山項目也随之陷入停頓。
接下來,這一區域還會再建公園嗎?在競買公告中,專門用紅字标出了兩部分内容。其中一部分為根據濟南市天橋區人民政府(甲方)與中弘控股股份有限公司(乙方)、濟南市天橋區政府項目資金管理中心(甲方)與濟南弘業房地産開發有限公司(乙方)簽訂的監管協議。
這份協議中就包括主題公園投資:“乙方整體開發運營的娛樂康體項目總投資不得低于43億元,規劃建設以中國古典文化為載體,融合迪士尼、嘉年華的元素理念,将中國古典文化與西方現代科技完美結合的旅遊項目。”在公告的另一部分紅色内容中,則明确競買人應根據這一監管協議的内容要求,履行監管協議的約定。
這意味着該處地塊依然将建設一座主題公園,但是否還是“美猴王”呢?5日,記者緻電廣西雲星集團,接聽電話的工作人員表示,目前濟南雖然已有項目,但人員配置還未到位,因此無法就記者采訪給予相關答複。
記者探訪
“美猴王”的洞府長滿雜草
如今的“美猴王主題公園”是何番景象?6月5日,沿建邦黃河大橋向北過收費站後,“新奇世界國際度假區濟南鵲山”幾個大字顯現在記者眼前,透過肆意生長的雜草,有的字體已經殘破不堪。
根據地圖顯示,“美猴王主題公園”就坐落于不遠處。然而,放眼望去,别說是地标性的建築,就連一塊關于“美猴王”的标牌都沒有,大面積的裸土、雜草、碎石宣示着它們才是這裡的“主人”。
記者看到,新奇世界國際度假區的售樓中心附近一片破敗景象:水池内已經幹涸,覆滿蚊蠅,噴泉池内亦是如此。敲門未應,記者發現這裡早已沒有人工作。
據了解,鵲山一期住宅項目即位于售樓處北向,早年已經交房,但交房後配套設施不齊全的問題多次被居民诟病。
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