tft每日頭條

 > 知識

 > 等額本息還款方式是什麼意思

等額本息還款方式是什麼意思

知識 更新时间:2024-12-25 11:09:26

  1、等額本息還款方式是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算并逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。

  2、等額本息法最重要的一個特點是每月的還款額相同,從本質上來說是本金所占比例逐月遞增,利息所占比例逐月遞減,月還款數不變,即在月供“本金與利息”的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。

  3、注意:在等額本息法中,銀行一般先收剩餘本金利息,後收本金,所以利息在月供款中的比例會随本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved