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房産能抵賬嗎

知識 更新时间:2024-09-07 14:19:59

  房産能抵賬,如果覺得沒有多餘的錢去還債的情況,那麼可以直接把房子作為抵押,用房子作為标的物進行抵押,就會進行過戶手續。

  房屋屬于不動産,從法律性質上屬于物權性質。根據我國法律規定,不動産所有權歸屬,以不動産登記部門公示登記為準。也就是說,以房抵債取得房屋後,房屋取得人要想獲得房屋所有權法律上的确認,必須到房屋管理部門辦理房屋過戶手續,将房屋所有權登記到自己的名下。

  以房抵債方式實質是一種房屋買賣的特殊形式,即債權人一方以享有的債權作為房屋買賣的對價,通過債務人轉讓房屋給債權人以抵消雙方債權債務的法律行為。債權人和債務人雙方簽訂的以房抵債協議,本質是一種房屋買賣合同。如這種以房抵債協議出自雙方真實意思表示,且不違反法律和行政法規的強制性禁止規定,即為合法,應得到法律的保護。

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