根據不同情況,要求準備的材料也不一樣:正常的情況下,攜帶身份證、戶口本、購房合同、結婚證就可以了。如果已經購房,但貸款還請,符合國家首套房政策的,要提供相關材料。如果購買過司法處理房屋的,也要準備相關材料。對于外地人購房,需要提供學曆、職稱等相關證明。離異、喪偶、單身等情況,根據相關要求,也要提供證明。
情況不同,不能一概而論,故先要吃透政策,然後根據自己的條件結合需要準備材料。
不動産證明辦理時要注意事項:
1、樓盤竣工入夥後可以辦理産權證。
2、須業主本人親自辦理,或代理人攜經公證的委托書辦理。
3、按揭業主房産證由按揭銀行領取。
4、契稅收取标準為房款總額的1%,辦證費為總房款的0.15%加5元。
5、在房産證辦妥之前,業主如更改聯絡地址、電話,應以書面形式通知我公司。否則,因此造成的損失與引起的責任由買方承擔。
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