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北京可以買商品房嗎

知識 更新时间:2024-09-11 20:04:09

  北京可以買商品房。商品房是指經政府有關部門批準,由房地産開發經營公司開發的,建成後用于市場出售出租的房屋。

  北京買商品房有如下幾個流程:

  1、做好買方前準備。首先需要看有沒有購房資格。不是當地戶籍的想在當市買房,需連續繳納24個月以上的個稅或社保。

  2、看房選房。在看房選房時,要注意選擇樓層、戶型,并注意周邊配套的規劃圖。

  3、認購。看好房子準備買房時,需要向開發商繳納一部分數額的定金,并簽訂認購書。

  4、購房資質審核。在認購之後,需要在網上審核購房資質。

  5、簽約及付首款和稅費。簽訂購房合同并且向開發商交納首款,去銀行繳納契稅和住宅專項維修資金。

  8、驗房收房。注意收房時間,驗房時要仔細核驗房屋的每個細節,查看“三證一書一表”。

  9、交費入住。買方繳納物業費、取暖費、停車位的費用等,以各樓盤負責的物業公司的收費标準為準。

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