商業用房:是指房地産開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部等房屋,一般指底層臨街的房屋。辦公用房:是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋,一般來說,檔次較高的、設備較齊全的為高标準寫字樓,條件一般的為普通辦公用房。房産證用途分類:房産證上所注明的房屋用途各地規定并不一緻,并沒有明确的法律法規規定。一般分為:住宅、商業、辦公、工業、綜合這幾類。辦公是可以注冊公司,商業可也注冊營業執照對外賣東西開飯館等,産權年限辦公年限50,商業40年房産證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房産證是房屋所有權證的簡稱,是由不動産登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
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