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房産40年到期後怎麼辦

知識 更新时间:2024-07-24 22:24:54

  1、40年産權房到期的是土地使用權,房子依然是戶主的,所以大家不用擔心這個房子四十年後就不是自己的了,如果40年之後産權房到期了,我們不想使用了,可以讓國家收回。

  2、如果想要繼續使用這個房子,或者繼續居住的話,那麼我們可以去申請延長土地使用權并繳納出讓金,如果這個時候,業主想要繼續使用,但是國家并不批準,那麼國家在收回土地的時候也會給你做一定的補償,所以大家也不用在這方面有所擔心。

  3、40年産權房到期之後沒有及時申請延期的,國家會無償的收回産權,也就是說40年的産權房子房屋的所有權也就自然消失了。

  所以我們在購買房子的時候一定要記好自己房子的産權年限,産權到期之前一定要做好産權延期的申請,否則這個産權就可能歸國家所有了。

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