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大廈管理員的工作内容是什麼啊

知識 更新时间:2024-10-14 07:30:07

  1、積極參加政治,業務知識學習和不斷提高自身的綜合素質,自覺遵守規章制度;

  2、熟悉大廈樓宇結構、單元戶數面積、住戶的數量、管線路的走向、各種設施設備的位置、管理費的收取依據标準和做到應知應會;

  3、遵守勞動紀律,上班應着制服、佩帶工作牌,執行每日巡視檢查大廈内的清掃保潔、綠化養護、治安防範等工作,并做好日巡查記錄和周考評記錄;

  4、做好來訪、投拆和報修登記工作,并認真協調,及時報告,組織維修,大廈零修和急修率要達98%以上;

  5、定期開展走訪工作,虛心接受業主(使用人)的批評和建議,提高品質;

  6、按照“優秀大廈”的建檔要求,負責大廈的檔案資料的收集和整理工作;

  7、負責大廈的物業管理服務費、房屋公共維修金、水、電、煤氣費的收取工作并每天将款項上交公司财務部。

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