大家都知道，門市價格都比較貴，而且一般人買下門市後都是用來出租，然後就能吃房租了；但是如果急用錢，也會有人将門市轉賣，那麼，你知道門市的過戶費的稅率是多少嗎？如果不是轉賣，而是過戶給自己的孩子呢？下面小編就跟大家聊一聊。按照國家規定，門市過戶時買賣雙方都需要繳納一定的稅費，按照總房款3%-5%收取，具體的以省級政府部門規定決定，小編下面列舉的是大部分地區的标準，可能與您所在的地區略有不同，僅供參考。買方應繳納稅費買房所應繳納的費用包括：契稅是房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）；交易費是3元/平方米；測繪費按各區具體規定； 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在兩百元内。
賣方所需繳納的費用作為賣方，應繳納以下這些費用：交易費3元/平方米；營業稅，差價乘以5.5%（房産證未滿5年的）；個人所得稅，房産交易盈利部分的20%或者房款的1%（房産證滿5年并且隻有一套住房的可以免除）；土地稅，房款的1%。
門市轉贈給孩子怎麼算過戶費這種情況 下的過戶分為兩種方式，一是直接贈送給孩子，一是賣給孩子；如果該門市受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。門市過戶給孩子，涉及到的費用具體收費标準如下，但是也會因地區不同而有所差異：個人所得稅，（評估價-原價）*20%或評估價*3%；營業稅，（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%；土地增值稅，（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%；契稅，評估價*3%。
父母将門市過戶孩子的新規父母将門市過戶孩子，過戶的方式有繼承、遺囑、贈予，繼承最便宜，但繼承必須是房産所有者已經過世，并留下有效遺囑由孩子繼承的情況下才最便宜；另外兩種方式具體如下：贈與過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續；買賣過戶，費用包括：契稅4%，營業稅成交價的5%（滿5年免交）；個人所得稅，成交價的1%；交易手續費為6元/平；轉移登記費80元/件；房産證貼花，80元左右。 正常來說，父母門市過戶給孩子，繳納稅費最少的方法就是贈與，具體程序和費率要咨詢當地。
以上是小編總結的關于門市過戶所産生的各種費用種類和稅率，希望對大家有所幫助。
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